50

/¶DGMXGLFDWLRQ YRORQWDLUH D WRXMRXUV OLHX GHYDQW QRWDLUH O¶DUWLFOH  GX GpFUHW Qƒ

GX  MDQYLHU  LPSRVDQW OD IRUPH DXWKHQWLTXH DX[ DFWHV DVVXMHWWLV j OD SXEOLFLWp

foncière.

7RXV OHV ELHQV LPPRELOLHUV SHXYHQW rWUH YHQGXV SDU DGMXGLFDWLRQ HW GH PrPH TX¶XQH

YHQWH FODVVLTXH OD YHQWH DX[ HQFKqUHV UHTXLHUW XQ FHUWDLQV QRPEUH GH IRUPDOLWpV

SUpDODEOHV

,,&RQGLWLRQV SUpDODEOHV j O¶DGMXGLFDWLRQ

/D ¿[DWLRQ GX SUL[ :

/H ELHQ YD IDLUH O¶REMHW G¶XQH HVWLPDWLRQ SUpDODEOH GDQV OHV UqJOHV FODVVLTXHV GH OD

YHQWH  H[SHUWLVH SDU OH QRWDLUH RX SDU SOXVLHXUV DJHQFHV LPPRELOLqUHV

/D PLVH j SUL[ HVW FRQYHQXH G¶XQ FRPPXQ DFFRUG HQWUH OHV YHQGHXUV HW OH QRWDLUH HW

UHSUpVHQWH JpQpUDOHPHQW DX PD[LPXP  GH OD YDOHXU HVWLPpH GX ELHQ

/D PLVH j SUL[ QH ¿JXUH SDV REOLJDWRLUHPHQW GDQV OH FDKLHU GHV FKDUJHV FRQWUDLUHPHQW

j O¶DGMXGLFDWLRQ MXGLFLDLUH HW SHXW rWUH LQGLTXpH SDU OH QRWDLUH MXVWH DYDQW O¶RXYHUWXUH

des enchères.

Le cahier des charges :

/H FDKLHU GHV FKDUJHV ¿[H OHV FRQGLWLRQV GH OD YHQWH

,O FRPSRUWH OHV pQRQFLDWLRQV KDELWXHOOHV GH WRXW DFWH GH YHQWH HW VRXPLV DX[ PrPHV

UqJOHV TXDQW j OD FDSDFLWp GHV SHUVRQQHV

,GHQWL¿FDWLRQ GHV SHUVRQQHV HW GpVLJQDWLRQ GHV ELHQV

- Origine de propriété,

- Charges et conditions,

&RQWU{OHV WHFKQLTXHV DPLDQWH SORPE WHUPLWHV HWF«

- Servitudes, règlement de copropriété,

'pODL GH SDLHPHQW GX SUL[ SDU O¶DGMXGLFDWDLUH«

/H QRWDLUH D O¶REOLJDWLRQ GH SXUJHU OHV GURLWV GH SUpHPSWLRQ DX[TXHOV O¶LPPHXEOH VHUDLW

soumis.

/H FDKLHU GHV FKDUJHV HVW XQ DFWH VpSDUp TXL GRLW rWUH VLJQp SDU OHV YHQGHXUV HW OH

QRWDLUH RSSRVDEOH j O¶DGMXGLFDWDLUH SDU OH VHXO IDLW GH O¶DGMXGLFDWLRQ

,O HVW PLV j GLVSRVLWLRQ GHV DFTXpUHXUV SRWHQWLHOV  VHPDLQHV DYDQW OD YHQWH HQ OLEUH

FRQVXOWDWLRQ FKH] OH QRWDLUH

D SXEOLFLWp

OOH HVW SUpDODEOH j ODGMXGLFDWLRQ HW GHVWLQpH j IDLUH FRQQDvWUH OD PLVH HQ YHQWH OD GDWH

HW OH OLHX GH ODGMXGLFDWLRQ OHV FDUDFWpULVWLTXHV GX ELHQ HW OH FDV pFKpDQW OD PLVH j SUL

DQV OH FDGUH GXQH DGMXGLFDWLRQ MXGLFLDLUH OD SXEOLFLWp GRLW VH IDLUH VRXV IRUPH

GDIFKDJH VXU OLPPHXEOH HW SXEOLFDWLRQ GXQH LQVHUWLRQ GDQV XQ MRXUQDO GDQQRQFHV

légales

3RXU XQH DGMXGLFDWLRQ DPLDEOH OH PRGH HW OLPSRUWDQFH GH OD SXEOLFLWp SUpDODEOH HVW

GpWHUPLQp SDU OHV YHQGHXUV DYHF OH QRWDLUH VHORQ GHV FULWqUHV GH FRW HW GHIFDFLWp

SRVVLEOH VXU LQWHUQHW